Hipoteca 100% Financiación
En todos los casos, es fundamental comprender que la concesión de hipotecas está sujeta a la política y criterios de cada entidad financiera, y trabajar con un bróker hipotecario, como nuestro equipo de especialistas de Smart Finanz, puede optimizar las posibilidades de encontrar la mejor opción para cada cliente.
Te explicamos todo lo que necesitas saber para obtener una hipoteca con el 100% del valor de la vivienda y las alternativas disponibles.
¿Cómo conseguir una hipoteca al 100%?
Si te preguntas cómo conseguir una hipoteca al 100%, estos son algunos de los factores que los bancos valorarán.
Perfil del solicitante
Tener un empleo fijo, un contrato indefinido o ingresos regulares aumenta tus posibilidades de obtener la hipoteca al 100%, así como tener buen historial crediticio ya que cualquier impago o deuda registrada en tu historial puede dificultar la aprobación de la hipoteca al 100%.
Tipo de vivienda
Los bancos tienen propiedades que han adquirido por impagos de otros clientes y quieren venderlas rápidamente. En estos casos, es más probable que te ofrezcan una hipoteca al 100%, así como acuerdos que tienen con promotoras inmobiliarias para financiar el 100% del valor de la vivienda.
Contar con un avalista
El avalista debe tener ingresos estables y suficientes para asumir el pago de la hipoteca si fuera necesario. Si el avalista tiene propiedades sin hipotecas o con cargas bajas, el banco se sentirá más seguro al ofrecerte la hipoteca al 100%.
¿Quiéres una hipoteca al 100%?
Conseguir una hipoteca con el 100% de financiación es posible, pero requerirá cumplir con ciertos requisitos y tener un buen perfil financiero. Gracias a la experiencia de nuestro equipo de brokers hipotecarios, encontrarás la mejor solución a tus necesidades.
Hipoteca 80%
La hipoteca al 80% es la opción más común en España, representando el estándar de financiación. Los bancos exigen a los solicitantes que justifiquen el ahorro que aportan, lo que implica demostrar una capacidad de ahorro sólida y estabilidad financiera. Este tipo de hipoteca es ideal para aquellos que cuentan con un ahorro significativo y desean obtener una financiación considerable sin comprometer excesivamente su capacidad económica.
Hipoteca 90%
A través de un broker hipotecario, los clientes pueden acceder a una hipoteca al 90%, lo que supone una alternativa atractiva para aquellos que buscan facilitar la entrada al mercado inmobiliario. Al ofrecer un porcentaje mayor de financiación, se reduce la cantidad de ahorro inicial requerido, permitiendo a los compradores inmobiliarios disponer de más liquidez para otros fines.
Hipotecas 100% para jóvenes
Las hipotecas 100% jóvenes están pensadas para compradores menores de 35 años que buscan su primera vivienda. Aunque no todos los bancos ofrecen esta opción, algunos tienen productos específicos para jóvenes, con condiciones más flexibles y la posibilidad de financiar hasta el 100% del valor del inmueble.
Hipoteca 100% + gastos
Para acceder a una hipoteca al 100% mas gastos, se requiere proporcionar una garantía adicional para cubrir los gastos asociados a la operación, como impuestos y honorarios notariales. Esta opción ofrece una solución integral pero exige una planificación financiera cuidadosa. Ideal para quienes tienen la capacidad de ofrecer garantías adicionales y no deseen hacer un desembolso por la vivienda.
¿Es fácil conseguir una hipoteca al 100%?
En la actualidad, las entidades financieras suelen ofrecer hipotecas que cubren hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. Sin embargo, hay casos en los que es posible encontrar bancos que dan el 100% de hipoteca, aunque suelen ser excepciones y están sujetas a condiciones más estrictas.
Si estás decidido a conseguir una hipoteca al 100%, te recomendamos comparar diferentes opciones en el mercado, asesorarte con expertos financieros como el equipo de Smart Finanz y mantener un buen historial crediticio y demostrar solvencia económica.
