Impuestos de compra
Impuestos y gastos de comprar vivienda en Canarias
Lo que cuesta comprar además del precio en Canarias.
Bonificaciones y tipos reducidos
No están aplicadas a la cifra de arriba: dependen de circunstancias que hay que acreditar.
- Tipo reducido del 5 % en lugar del 6,5 %, si va a ser tu vivienda habitual, el valor no pasa de 200.000 € y no eres propietario de otra vivienda. BOE
- Tipo reducido del 1 % para familia numerosa, si va a ser su vivienda habitual, la renta conjunta no pasa de 46.455 € (más 18.200 € por hijo de más) y no se es propietario de otra vivienda. BOE
- Tipo reducido del 1 % si tú o alguien de tu mínimo familiar tenéis discapacidad igual o superior al 65 %, va a ser tu vivienda habitual y la renta conjunta no pasa de 46.455 €. BOE
- Bonificación del 20 % sobre la cuota del tipo del 5 %, si tienes 40 años o menos, es tu primera vivienda habitual, nunca has sido propietario y la renta no pasa de 46.455 €. BOE
€
Necesitas120.925 €
Segunda mano · Canarias
Impuesto de transmisiones patrimoniales21.125 €
Notaría, registro y gestoría2300 €
Entrada97.500 €
Necesitas120.925 €
Notaría, registro y gestoría son horquillas orientativas, no aranceles cerrados.
Ningún impuesto de la compra cambia por ser no residente. Lo que cambia es la venta futura y las retenciones del IRNR.
Normativa aplicada: Fuente 1
Ninguna compra es igual que otra. Un especialista revisa tu caso y te dice dónde estás antes de que firmes nada.
Dónde trabajamos en esta comunidad
Si ya tienes claro dónde quieres comprar, estas páginas cuentan el mercado de cada zona, no su fiscalidad.